Новый деловой кластер вокруг Внуково? Какие инвестпроекты (кроме жилых) анонсированы в районе и как они повлияют на занятость местного населения?

В районе Внуково формируется новый многофункциональный деловой кластер, реализуемый в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Уже анонсированные три крупных инвестиционных проекта охватывают развитие производственной, логистической и офисной инфраструктуры. Можно сказать, что их реализация сможет улучшить экономический ландшафт территории.

Деловой центр «Ликова», возводимый инвестиционной группой «АБСОЛЮТ» на улице Омской, представляет собой комплекс переменной этажности площадью 53,5 тысячи квадратных метров. Архитектурная концепция гибка: застройщик предусмотрел возможность размещения как одной крупной компании, в то же время и разделения на два полностью автономных блока площадью около 17 тысяч квадратных метров каждый, таким образом обеспечив им собственные входы и коммуникации. Наконец, это разделение становится возможным благодаря тому, что сама планировка изначально это допускает. Более того, впоследствии обеспечивается максимальная автономность для потенциальных арендаторов. Офисные пространства составят около 37 тысяч квадратных метров, а на первом этаже разместится общественная инфраструктура. Проект, строительство которого началось в октябре 2024 года, планируется к завершению в 2026 году.

Другой проект — это промышленный парк «Соколово», реализуемый компанией Parametr на первой линии Киевского шоссе. Заявлена общая площадь в 320 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает строительство зданий форматов light industrial, flex box и big box, адаптированных для легких производств, логистики и e-commerce. Первая очередь, включающая корпуса общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров, будет сдана в четвертом квартале 2026 года. Особенности проекта промпарка — гибкая планировка, развитая инфраструктура погрузочных зон и сертификация по экологическому стандарту КЛЕВЕР.

Также, в рамках программы комплексного развития территорий, планируется реорганизация участка площадью 5,94 гектара на Десантной улице. На данной площадке, расположенной вблизи железнодорожной платформы «Аэропорт», будет создана современная деловая среда, включающая технопарки, офисные и торговые центры с объектами общепита. Проект, объем инвестиций в который оценивается в 8,7 миллиарда рублей, также включает создание новой улично-дорожной сети и благоустроенных зеленых зон.

Согласно заявленным планам, в деловом центре «Ликова» будет создано 6 тысяч рабочих мест, в промышленном парке «Соколово» — 1,2 тысячи, а в рамках КРТ на Десантной улице — около 720 новых мест приложения труда. Таким образом, новый деловой кластер вокруг Внуково обеспечит постоянной занятостью порядка 8 тысяч человек. Следовательно, это должно положительно повлиять на экономику, помимо прочего, диверсифицирует профессиональные возможности местного населения, а также сократит маятниковую миграцию.